5月10日早间，地产板块逆市爆发，多只龙头房企大涨。截至午间收盘，滨江集团涨超7%，招商蛇口涨逾5%，新城控股、保利发展涨逾3%，万科A、大悦城涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）场内半日收涨2.44%，向上触及60日均线，成交额超3200万元！
政策上，4月份以来，长沙、成都陆续全面松绑限购，南京恢复购房落户，4月30日政治局会议提出“消化存量、优化增量”，随后北京、深圳陆续放松限购，杭州、西安跟进全面松绑限购。如何解读近期限购密集放松？
方正证券最新研报解读称，政治局会议4月底提出“消化存量、优化存量”后，多城快速回应，积极响应中央号召。截至5月9日，全国范围内仅剩海南省、北京、上海、广州、深圳、天津等6地实行不同程度的限购政策，住房限购令已步入尾声，为适应新的供求关系，结合中央层面明确的政策指导，一线城市在内的其余地区有望进一步松绑限购。
中信建投则表示，因城施策新常态加速形成中。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。
东莞证券指出，整体来看，杭州作为高能级城市，全面放开限购，政策力度较大，提振市场情绪。后续更多城市，特别是高能级城市进一步放开限购或出台更大力度的刺激楼市措施预期提升。
展望板块后市，东莞证券整体认为，短期在政策持续提振之下，带来超跌反弹行情预计能有所延续。而后续楼市销售数据改善以及房企逐步化债完成，修复基本面及业绩，将能带动板块个股更持续的修复行情。
布局优质央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。
