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划拨土地的房子能买吗，可以，划拨土地的房屋需符合城市规定，拥有完整的出让文件和拆迁补偿，就可以参加拍卖购买。
1. 划拨土地建房的答案是：
可以。
受政府部门划拨土地的政策规定，可以购买个人所有的土地建房产权，但是购买者要有非法行为的风险。
2. 在购买之前，首先要了解土地的使用权、产权以及审批流程等，避免购买产生非法问题。
3. 建议购买者请教有关合法专业人士，对土地领有权和建设项目做全面考察，确保自己的合法权益不受侵害。
4. 如果发现土地使用权有问题，应及时与政府及有关部门联系。
他们可以帮助你处理这些问题，避免造成进一步的浪费。
出让和划拨土地哪个好
1.出让土地和划拨土地的好坏取决于不同的场景。
对于政府来说，一般来说，划拨土地比出让土地更有利可图，这是由于在划拨土地中，政府能保持部分权力在手中，这样可以比较有效地实现土地的运用。
2.而对于个人或企业，出让的土地可能更有利可图。
在出让土地中，买家可以拥有完全的拥有权和使用权，而拥有权和使用权可以提供很好的保护，因此在这种情况下，比起划拨土地，出让土地更有利可图。
3.当前中国的土地改革政策对出让土地也更有利于，尤其是中国现行的土地出让制度，实现了土地出让交易的稳定性，进而使得出让土地更具有可行性，更加有利可图。
在当下的情况下，出让土地可能更为有利可图。
划拨土地出让金计算
1、划拨土地出让金是指土地中要转让的流转或出让所取得的款项，这里的“土地”可以包括国有土地、集体土地或者非公有制经济组织或社会组织管理和使用的土地。
2、计算划拨土地出让金的基本原则是：
根据国家有关法律、法规和规范性文件确定土地出让金的计价标准，将土地出让金的计价标准和土地的出让面积乘积求和即可计算出土地出让金的价款。
3、计算划拨土地出让金时，要从土地类型及性质、土地使用权出让期限、出让地块位置及配套条件以及当地不动产市场价格等多个方面考虑，针对出让地块的特性和要求，结合当地不动产市场价格水平等因素，合理确定出让价格，以便在保证公允、合理的基础上确定土地出让金的价款。
4、划拨土地出让金是由相关单位按国家有关法律、法规和规范性文件规定向法定出让人及其相关当事人支付的款项，因此也可以称为行政性土地出让费。
5、划拨土地出让金价款的计算一般可以参照经济指标、土地价格水平以及相关地区的经济发展实际情况等，在向土地出让方缴纳土地出让金时，应当量入因素充分考量，合理确定出让价格，以保证公允、合理的做出土地出让金计算。