中福海峡（平潭）发展股份有限公司发布的2025年第一季度财报显示，公司多项财务指标发生显著变化。其中，资产处置收益同比减少6334.85%，研发费用同比增加44.30%，这些变化值得投资者密切关注。
营收下滑超五成，地产项目影响大
报告期内，公司营业收入为292,317,789.36元，较上年同期的602,851,432.78元减少51.51%。主要原因是本期地产项目部分房产交房，相应确认收入同比减少。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 营业收入（元） | 292,317,789.36 | 602,851,432.78 | -51.51% |
净利润扭亏为盈，非经常性损益有贡献
归属于上市公司股东的净利润为4,326,093.83元，上年同期为 -802,349.47元，同比增长639.18%。扣除非经常性损益的净利润为2,175,045.49元，上年同期为 -2,150,432.83元，同比增长201.14%。净利润的大幅增长一方面得益于经营状况的改善，另一方面非经常性损益也有一定贡献，如计入当期损益的政府补助、金融资产公允价值变动损益等。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 4,326,093.83 | -802,349.47 | 639.18% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | 2,175,045.49 | -2,150,432.83 | 201.14% |
基本每股收益大增，盈利能力提升
基本每股收益为0.0023元/股，上年同期为 -0.0004元/股，同比增长675.00%。这主要是由于净利润的大幅增长，反映出公司盈利能力有所提升。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 基本每股收益（元/股） | 0.0023 | -0.0004 | 675.00% |
应收票据减少四成，商业汇票变动所致
应收票据期末余额为40,750,067.15元，年初余额为68,197,753.09元，减少40.25%，主要是本期未终止确认的商业汇票减少。
| 项目 | 2025年3月31日 | 2025年1月1日 | 变动比率 |
|---|---|---|---|
| 应收票据（元） | 40,750,067.15 | 68,197,753.09 | -40.25% |
加权平均净资产收益率上升，资产运营改善
加权平均净资产收益率为0.23%，上年同期为 -0.04%，增长0.27%。表明公司在资产运营效率和盈利能力方面有所改善。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 加权平均净资产收益率 | 0.23% | -0.04% | 0.27% |
存货规模微降，关注跌价准备增加
存货期末余额为1,677,960,165.56元，年初余额为1,726,572,684.05元，微降2.82%。但本期计提存货跌价准备同比增加，资产减值损失为 -650,549.31元，上年同期为 -163,177.16元，需关注存货的价值变化和市场销售情况。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 存货（元） | 1,677,960,165.56 | 1,726,572,684.05 | -2.82% |
| 资产减值损失（元） | -650,549.31 | -163,177.16 | 298.68% |
销售费用略增，管理费用微降
销售费用为4,048,438.20元，较上年同期的3,933,421.13元增长2.92%；管理费用为18,593,844.50元，较上年同期的19,142,840.81元下降2.86%，整体波动较小。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 销售费用（元） | 4,048,438.20 | 3,933,421.13 | 2.92% |
| 管理费用（元） | 18,593,844.50 | 19,142,840.81 | -2.86% |
财务费用由负转正，利息收支变化所致
财务费用为211,262.45元，上年同期为 -916,161.07元，增长123.06%。主要原因是本期利息费用同比增加，利息收入同比减少。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 财务费用（元） | 211,262.45 | -916,161.07 | 123.06% |
研发投入加大，费用增长44.30%
研发费用为672,645.52元，较上年同期的466,128.11元增加44.30%，显示公司注重研发创新，加大了在相关领域的投入。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 研发费用（元） | 672,645.52 | 466,128.11 | 44.30% |
经营现金流净额转正，资金状况改善
经营活动产生的现金流量净额为20,384,411.23元，上年同期为 -33,299,497.28元，增长161.22%，主要是本期购买商品、接受劳务支付的现金同比减少，公司经营活动现金流量状况有所改善。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 20,384,411.23 | -33,299,497.28 | 161.22% |
投资现金流净额大幅减少，回收投资现金减少
投资活动产生的现金流量净额为3,373,565.20元，上年同期为63,598,075.46元，减少94.70%，主要是本期收回投资收到的现金同比减少。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 投资活动产生的现金流量净额（元） | 3,373,565.20 | 63,598,075.46 | -94.70% |
筹资现金流净额增加，资金流入增多
筹资活动产生的现金流量净额为9,511,699.10元，上年同期为 -3,320,032.31元，主要是本期未终止确认的票据贴现收到的现金同比增加，使得筹资活动现金流入增加。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（%） |
|---|---|---|---|
| 筹资活动产生的现金流量净额（元） | 9,511,699.10 | -3,320,032.31 | - |
总体来看，中福海峡（平潭）发展股份有限公司在2025年第一季度虽净利润实现扭亏为盈，但营业收入下滑明显，且部分财务指标变动较大。投资者需密切关注公司在地产项目后续进展、研发投入产出以及现金流管理等方面的表现，以评估公司未来的发展潜力和投资价值。
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