北京中迪投资股份有限公司近日发布2025年第一季度财报，多项关键财务指标出现大幅变动，值得投资者密切关注。
营收暴跌，业务发展遇阻
报告期内，北京中迪投资营业收入为28.05万元，与上年同期的3782.88万元相比，大幅下降99.26%。主要原因是本报告期公司尚未有新的房产完工交付并确认收入，导致收入以及结转的成本均较上年同期下降。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 营业收入 | 280,525.78 | 37,828,832.55 | -99.26% |
如此大幅度的营收下滑，反映出公司目前在业务推进上遭遇较大阻碍，若后续仍无新房产项目交付，营收情况恐难有改善。
净利润虽有增长，但仍处亏损状态
归属于上市公司股东的净利润为 -2900.78万元，上年同期为 -3348.01万元，同比增长13.36%。虽然亏损幅度有所收窄，但公司依旧处于亏损区间。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 归属于上市公司股东的净利润 | -29,007,829.11 | -33,480,055.69 | 13.36% |
这一增长主要得益于联营企业经营情况较好，权益法核算的投资收益增加，但公司自身主营业务盈利能力仍亟待提升。
扣非净利润亏损收窄，非经常性损益影响小
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -2862.64万元，上年同期为 -3241.94万元，同比增长11.70%。非经常性损益合计 -38.14万元，对净利润影响相对较小。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -28,626,422.93 | -32,419,449.85 | 11.70% |
扣非净利润亏损收窄，一定程度上显示公司核心业务的经营状况略有改善，但整体仍面临较大压力。
基本每股收益与扣非每股收益微增
基本每股收益为 -0.10元/股，上年同期为 -0.11元/股，增长9.09%；因未提及扣非每股收益相关数据，故不做解读。
| 项目 | 本报告期（元/股） | 上年同期（元/股） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 基本每股收益 | -0.10 | -0.11 | 9.09% |
基本每股收益的微增，与净利润增长趋势相符，但仍为负值，对投资者回报造成不利影响。
加权平均净资产收益率下滑，股东权益缩水
加权平均净资产收益率为 -22.79%，上年同期为 -8.97%，下滑13.82个百分点。归属于上市公司股东的所有者权益为1.13亿元，较上年度末的1.42亿元减少20.20%。
| 项目 | 本报告期 | 上年同期 | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 加权平均净资产收益率 | -22.79% | -8.97% | -13.82个百分点 |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 112,972,197.63 | 141,562,817.46 | -20.20% |
这表明公司净资产盈利能力下降，股东权益在减少，公司经营面临较大挑战。
应收账款与应收票据未提及，不做解读
因报告中未提及应收账款与应收票据相关内容，按要求不做解读。
存货规模上升，或存去化压力
存货为16.92亿元，较上年度末的16.68亿元增长1.41%。存货的增加可能与绥定府项目部分在建预售楼盘接近交付期有关。
| 项目 | 本报告期末（元） | 上年度末（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 存货 | 1,691,884,664.68 | 1,668,338,013.86 | 1.41% |
然而，结合营收大幅下滑情况，存货或存在去化压力，若不能及时销售，可能影响公司资金回笼与后续发展。
销售与管理费用下降，成本控制见成效
销售费用为331.87万元，较上年同期的558.06万元下降40.53%；管理费用为293.77万元，较上年同期的450.31万元下降34.76%。主要是公司控制并缩减开支。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 销售费用 | 3,318,692.98 | 5,580,608.67 | -40.53% |
| 管理费用 | 2,937,726.29 | 4,503,101.67 | -34.76% |
这显示公司在成本控制方面取得一定成效，有助于缓解经营压力，但对业务拓展是否会产生负面影响，需进一步观察。
财务费用增加，偿债压力需关注
财务费用为2418.79万元，较上年同期的2054.97万元增长17.70%。其中利息费用为2416.86万元，利息收入为0.72万元。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 财务费用 | 24,187,934.99 | 20,549,664.60 | 17.70% |
| 其中：利息费用 | 24,168,631.44 | 20,540,019.93 | 17.66% |
| 利息收入 | 7,234.88 | 1,870.13 | 286.87% |
财务费用的增加，表明公司偿债压力有所上升，对利润也会产生一定侵蚀。
研发费用未提及，不做解读
因报告未提及研发费用相关内容，按要求不做解读。
经营现金流净额锐减，资金压力增大
经营活动产生的现金流量净额为 -162.97万元，上年同期为1772.45万元，下降109.19%。主要是支付中建一局执行和解款项，以及绥定府项目支付的工程款项增加。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 经营活动产生的现金流量净额 | -1,629,715.58 | 17,724,540.99 | -109.19% |
经营现金流的恶化，使公司资金压力增大，对日常运营和债务偿还能力带来考验。
投资现金流净额下降，投资收益不稳定
投资活动产生的现金流量净额为0.95万元，上年同期为400.40万元，下降99.76%。主要是上年同期收到投资基金分回的部分投资本金，而本报告期没有新增投资款收回。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 投资活动产生的现金流量净额 | 9,500.00 | 4,004,000.00 | -99.76% |
投资现金流的大幅下降，反映出公司投资收益不稳定，对整体资金状况产生影响。
筹资现金流净额大增，依赖关联方借款
筹资活动产生的现金流量净额为863.50万元，上年同期为11.44万元，增长7448.08%。主要是本报告期收到控股股东关联方资助借款增加。
| 项目 | 本报告期（元） | 上年同期（元） | 变动幅度 |
|---|---|---|---|
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 8,635,000.00 | 114,400.00 | 7448.08% |
虽然筹资现金流净额大幅增加，但公司对关联方借款依赖程度上升，若后续关联方资金支持减少，公司筹资难度可能加大。
综合来看，北京中迪投资在2025年第一季度面临营收暴跌、经营现金流恶化等诸多问题，尽管在成本控制和净利润亏损收窄方面有一定表现，但整体财务状况仍不容乐观，投资者需谨慎关注公司后续业务发展与财务改善情况。
声明：市场有风险，投资需谨慎。 本文为AI大模型基于第三方数据库自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。受限于第三方数据库质量等问题，我们无法对数据的真实性及完整性进行分辨或核验，因此本文内容可能出现不准确、不完整、误导性的内容或信息，具体以公司公告为准。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。